Appartement à louer, 60m², Roanne

Description

Situé à l’angle de la rue Noëlas et de la rue Émile Noirot, en plein centre de Roanne, découvrez ce charmant T3 de 60 m² refait à neuf, en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Descriptif du bien : • Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte sur salon, • 2 chambres de 11 m² chacune donc une avec dressing, • Salle de bain avec douche à l’italienne, • Wc séparés avec espace buanderie. Les plus : • Véranda de 10 m² offrant un espace supplémentaire agréable toute l’année • Jardin privatif de 12 m² • Climatisation réversible (chauffage + climatisation) • Dpe : C Appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, proche de toutes commodités. ? Disponible à partir de mi-mars. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 900€ par an indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris). L’Appartement n’est pas dans une zone à risque. Loyer hors charges : 660€ + Charges : 60€ (charges de copropriété, entretien des parties communes, eau froide). Loyer total : 720€.