Appartement à vendre, 54m², La Salvetat-Saint-Gilles

Description

Découvrez ce bel appartement T2 de 54,61 m² situé à La Salvetat-Saint-Gilles, dans une résidence calme, fermée et sécurisée. Refait à neuf, il se trouve au 1er étage et bénéficie d’une orientation Ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour et sur le balcon de 10 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des soirées ensoleillées. L’Appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable de 10,55 m², d’une salle de bain et de Wc séparé. Il dispose également d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année et d’une place de parking, avec un emplacement extérieur et un garage en sous-sol. La situation est idéale : à seulement quelques minutes des commerces, services et d’un groupe scolaire complet (maternelle, élémentaire, collège), avec des espaces verts et parcours de santé à proximité. Les lignes de bus 121 et 55 facilitent l’accès au centre-ville de Toulouse et les axes vers les zones d’activité de Blagnac et de l’Ouest Toulousain sont très rapides. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. ? Charges de copropriété : 800 à 1000 €/an Incluant l’eau froide (partie fixe + individuelle) ? Taxe foncière : 860 €/an ? Dpe : ✅ ❌ Agences S’Abstenir ❌