Appartement à vendre, 75m², Saint-Jacques-de-la-Lande

Description

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Exclusivité ! Superbe appartement moderne de 3 chambres avec jardin, terrasse et stationnement privatif à Saint-Jacques-de-la-Lande. Situé dans un quartier verdoyant de Saint-Jacques-de-la-Lande, ce magnifique appartement de Type 4 de 75 m², construit en 2017, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon / séjour / cuisine ouvert de plus de 30 m², offrant un espace convivial pour se détendre. La cuisine entièrement aménagée / équipée et ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas et dispose de rangements pratiques. L'appartement compte également 3 chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé. Profitez des beaux jours sur la terrasse donnant sur le jardin, parfait pour des repas en extérieur ou simplement pour se relaxer en plein air. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'accès Pmr, la Vmc, le chauffage individuel au gaz et l'assainissement collectif garantissent un confort de vie optimal. Vous apprécierez la proximité des commodités : crèche, écoles, collège, parc, commerces de proximité transports en commun et spécialistes médicaux. De plus, un parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.88€ par mois (soit 538.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 93 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 538.56 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )