Maison à vendre, 120m², Neuvizy

Description

Maison 5 pièces 120 m² Reference Annonce : 2025 62 - Neuvizy Dans ce village calme des Ardennes, à proximité de l'axe autororutier, à 25 mns de Charleville et 15' de Rethel, agréable maison (ancienne fermette) avec garage et possibilité d'achat complémentaire d'une grange écurie L'habitation comprend une entrée sur une grande cuisine de 21 m2 avec cheminée Ardennaise, ouverte sur un séjour-salle à manger 26 m2 avec poêle à pellets, arrière cuisine donnant accès au jardin, wc à l'étage avec un grand palier, 3 chambres et une salle de douche au second étage un grand grenier aménageable d'un potentiel de 30 m2 habitable Un grand garage pour 2 véhicules avec un accès direct à la maison et au jardin Isolation complète chauffage poêle à pellets électrique, double vitrage pvc 2017 tableau électrique 2015, chauffe eau solaire Particularité plafonds des chambres peu élevés (2,10-2,20 m2) La grange, attenante au garage, de 65 m2 au sol avec une partie "mezzanine-grenier" de 56 m2, et l'écurie peuvent être vendues avec l'habitation, pour un prix additionnel de 16000 € Prix : 126 600 € Dont Honoraires 5.5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :