Maison à louer, 74m², Louargat

Description

Loue maison T4 meublée de 74m2, état neuf à Louargat sur terrain de 500 m2 avec terrasse exposée sud dans un quartier calme. Elle comprend également un carport et une pièce pour le mobilier de jardin (1 table, 4 chaises, 1 parasol, 1 transat) avec un cour gravillonnée à l'avant et de la pelouse sur le côté et derrière avec un barbecue et un étendoir à linge. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (1 table, 4 chaises, 1 lave vaisselle, 1 réfrigérateur, 1 congélateur, 1 four, 1 micro-ondes, des ustensiles divers), une salle (1 bas de buffet, 1 table, 4 chaises, 2 vitrines, 1 tapis, 1 bar et 2 tabourets), un salon (1 canapé 3 places , 1 fauteuil, 1 table basse, 1 lampe, 1 pouf, 1 meuble Tv avec Tv, 1 tapis), un Wc et une petite réserve (étagères, 1 aspirateur, 1 meuble à chaussures). La lumière est traversante et il y a des volets sur chaque fenêtre. A l'étage, il y a une Sdb avec baignoire et paroi de douche, un Wc, un meuble 1 vasque, un lave-linge, 1 meuble 2 portes, un bureau - pièce pour le linge, une petite chambre (un lit 90 190, un chevet, une armoire) et une chambre parentale (un lit 140 190, 2 chevets, 2 dressings, une malle, un fauteuil, un psyché) . Le bien bénéficie de la proximité des commerces, de la grande surface, des services communaux et de la maison de santé. L'accès à la 4 voies Guingamp/Brest est ultra rapide. Le loyer mensuel est de 750,00 euros hors charges (charges eau-électricité-wifi-ordures ménagères à la charge du locataire tout comme l'entretien de la cour gravillonnée et de la pelouse) avec un dépôt de garantie encaissé de 2 mois soit 1500.00 euros et deux garants solidaires sont demandés. Elle est disponible à la location à partir du 20 mars. C'est une location de particulier à particulier donc pas de frais d'agence, ni de frais de dossier, ni de frais d'état des lieux. Ce logement peut bénéficier des aides de la Caf (à vous de faire la simulation). Pour accéder à la location de ce bien et du fait de la souscription à la charge du propriétaire d'une assurance spéciale locative, votre dossier devra fournir des garanties exigées par cette dernière à savoir : - carte nationale d'identité recto - verso - 3 dernières quittances de loyer - 2 derniers avis d'imposition des revenus recto - verso - attestation employeur - contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires (3,3 fois le prix du loyer) - d'autres documents pourront être demandés selon votre situation pour parfaire le dossier. Si votre dossier correspond aux exigences de l'assurance et que vous êtes intéressés, contactez nous par téléphone. Les dossiers déposés sur le bon coin et/ou avec garantie visale ne seront pas consultés. Ils devront être envoyés complets sur notre adresse mail qui vous sera transmise au moment venu. Pas de locations sans visites et pas de visites sans dossiers complets. Les visites seront organisées sur rendez-vous, un jour déterminé et dans l'ordre d'arrivée des dossiers complets. Pas sérieux, merci de s'abstenir et pas de démarchages commerciaux. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires concernant cette location. Des photos supplémentaires pourront être fournies après un premier échange téléphonique. Merci de votre compréhension.