Appartement à vendre, 39m², Joué-lès-Tours

Description

Investissement locatif Particulier vend Appartement 2 pièces actuellement loué non meublé (bail de 3 ans en cours, locataire jeune actif) Dans le quartier calme et résidentiel de l’Alouette à Joué lès Tours, situé rue des passereaux, aux portes des 2 Lions, ce T2 de 39m² se situe au 2ème étage (dernier étage, sans ascenseur) d’une petite résidence sécurisée (portail et interphone), calme et bien entretenue. L’Appartement est actuellement loué : loyer mensuel est de 545 € + 50€ de charges avec régularisation annuelle, bail depuis le . Cet appartement se compose de : Une cuisine aménagée et équipée (nombreux rangements, évier, plaque induction et réfrigérateur), ouverte sur un salon de 22m² lumineux exposé Sud/Est avec porte fenêtre et volet roulant électrique, donnant sur un grand balcon de 4m², Une chambre avec un grand placard aménagé, Une salle d’eau avec une douche, une fenêtre et un emplacement machine à laver, Des toilettes séparés, Une place de stationnement réservée, Un local vélo, Le chauffage et le ballon d’eau chaude sont individuels et électriques, La fibre optique est disponible dans le salon. Appartement en copropriété : Aucune procédure en cours Nombre de lots : 186 lots dont 70 d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 787 € Dpe à réaliser Derniers travaux de copropriété réalisés en 2024 : réfection isolation/toit terrasse bâtiments. Chères consœurs et chers confrères, professionnels de l'immobilier, toute prise de contact est inutile. Merci à vous