Maison à vendre, 87m², Somain

Description

Maison de ville 4 pièces 87 m² Exclusivement chez Sixième Avenue Somain ! Située sur la commune de Somain, découvrez cette maison de ville à travaux de 85 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnalisé ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un salon-séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. Une véranda avec arrivée d'eau vient compléter ce niveau et permet d'accéder directement au jardin, offrant un espace extérieur appréciable. À l'étage, la maison propose deux chambres, tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un petit grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement en C. Il est équipé d'une pompe à chaleur, de menuiseries en Pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison ainsi que de volets électriques. Cette maison nécessite des travaux mais dispose d'un réel potentiel pour devenir un lieu de vie agréable. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Sixième Avenue Somain ou Graziella au [Coordonnées masquées]. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).