Appartement à vendre, 75m², Chauffailles

Description

Situé en plein centre-ville de Chauffailles, au 3ᵉ étage d’un immeuble prochainement entièrement rénové (parties communes), ce superbe appartement entièrement refait à neuf séduira par son esprit loft, ses belles hauteurs sous plafond d’environ 4,50 m et sa luminosité exceptionnelle. Pensé avec soin et rénové avec des équipements haut de gamme et économes en énergie, ce bien est idéal aussi bien pour un couple primo-accédant souhaitant s’installer sans travaux, que pour un investisseur souhaitant exploiter le bien en location courte durée type Airbnb. Dès l’entrée, vous découvrirez une porte blindée et un grand placard de rangement. Sur la droite, un couloir dessert des Wc indépendants ainsi qu’une spacieuse salle de bain comprenant : une douche à l’italienne, une double vasque, un emplacement prévu pour machine à laver. Le cœur de l’appartement s’ouvre ensuite sur un magnifique salon très spacieux, sublimé par un parquet bois chaleureux qui apporte un véritable esprit cosy et contemporain. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un escalier au style loft mène à une grande mezzanine très lumineuse, équipée de Velux, offrant : une belle chambre, ainsi qu’un espace bureau / coworking idéal pour le télétravail. Environnement et emplacement : L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec stationnement facile à proximité. La commune de Chauffailles est en pleine expansion, avec un important plan de développement urbain de plusieurs millions d’euros visant à dynamiser le centre-ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez notamment : la gare Sncf (5 minutes), une piscine municipale entièrement rénovée, un magnifique parc proche du château, ainsi qu’un lac offrant un cadre naturel exceptionnel. Le cadre de vie est idéal pour profiter à la fois du calme de la campagne et des commodités de la ville. ✅ Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement.