Maison à vendre, 150m², Redon

Description

Propriété 6 pièces 150 m² Commerce et Propriété immobilier, vous propose en Exclusivité cette belle demeure en pierre proche des commodités et placée à 2 minutes de l'axe Redon, Rennes et 8 minutes de la Gare Tgv. Le bien est à une distance de 53 minutes de Rennes, 1 h de Nantes et Vannes. Au rez-de-chaussée elle se compose, d'un grand salon de 54 m2 avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une chambre de 10 m2, une salle d'eau et un Wc. À l'étage, un grand palier de 11 m2 dessert 4 chambres d'une surface de 11 m2, 12 m2,14 m2 & 15 m2 avec penderie, mais également une salle de bain avec une douche, penderie & un Wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse en béton de 50 m2 donnant sur un bel espace vert. En façade un double garage indépendant de 70 m2 avec un grenier pouvant faire office d'un aménagement secondaire. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1200 m2. Le mode de chauffage de l'habitation est électrique plus le poêle à bois de 9 khw, l'assainissement est individuel et à jour. Aucun travaux à prévoir. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)