Appartement à vendre, 240m², Lézignan-Corbières

Description

Immeuble de 4 lots rénovés en 2021 composé d'un local commercial de 90m2 loué 300€ par mois depuis près de 20 ans au rdc et 3 appartements neufs ( 2 T2 et 1 T1) à l'étage. Les appartements sont vendus meublés et décorés. Ils ont été créés de toutes pièces à partir d'un plateau nu. L'isolation est excellente et toutes les menuiseries du bâtiment sont neuves. Tout est au norme (y compris permis de louer). L'immeuble est en excellent état, façade repeinte, toiture remaniée, 5 compteurs Edf et 4 compteurs eaux, tous climatisés y compris le local. L'immeuble est exploité depuis 2021 en meublé de tourisme classé (Ca 30K€ par an). Déclaré en mairie en 2021. La gestion est automatisée et un prestataire s'occupe du ménage. Les annonces sont très bien notées, on les trouve très facilement sur internet pour y voir les 3 appartements (Cosy Green, Studio Marceau et L'Amarillo). Loyers en meublé à l'année : 1900€ mensuel (8% rendement). Ca en abnb : 2800€ mensuel moyen (11% rendement). Agent s'abstenir merci. Dpe en cours Nous vendons pour un autre projet.