Appartement à louer, 42m², Corps-Nuds

Description

Loue appartement T2, exposé Sud, au centre-ville de Corps-Nuds. La commune est à seulement 15 minutes au Sud de Rennes et bénéficie d’une situation attractive au sein de la métropole rennaise. Cette nouvelle résidence est située en plein centre-ville de Corps-Nuds, à proximité de toutes les commodités : école, mairie, poste, médiathèque, commerces, bus du réseau Star, gare ferroviaire, etc… Le cadre de vie est convivial et chaleureux dans un environnement protégé. Ce T2 récent de 43 m², situé au Rdc, est composé d’une entrée avec placard, d’un Wc, d’une chambre (11 m²) avec salle d’eau privative (4,80 m²), d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (17,10 m²), d’une terrasse de 11 m² et d’un jardin de plus de 30 m² avec abri. Une place de parking couverte aux normes Pmr complète l’appartement (possibilité d’une 2ème place non-PMR). Cet appartement est adapté aux normes Pmr et atteint une performance énergétique conforme à la réglementation thermique Rt 2012. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz à condensation. La résidence est composée de 24 logements, du T2 au T4 duplex, répartis sur deux étages desservis par un ascenseur. Loyer hors charges : 600€ Estimation des charges locatives : 45€ par mois révisable Eau, électricité, gaz à la charge du locataire Disponible au 12 avril 2026. Location possible en non meublé. Pièces à transmettre par mail pour l’étude de votre dossier, les originaux étant à présenter lors de la visite. Garantie Visale non acceptée, cautionnaire obligatoire. Pour le locataire : Carte d’identité ou passeport en cours de validité 3 dernières quittances de loyer Attestation de l’employeur précisant l’emploi, la rémunération proposée, la date d’entrée en fonction et la durée de la période d’essai 3 derniers bulletins de salaires 2 derniers avis d'imposition. Pour le cautionnaire : Carte d’identité ou passeport en cours de validité 3 derniers bulletins de salaires Dernier avis d'imposition. Seuls les dossiers complets seront pris en compte.