Maison à louer, 94m², Marsac-sur-Don

Description

? Bourg de Marsac-sur-Don – Au calme d’une impasse, écoles à pied ? Disponible avril 2026 Maison neuve en cours de finition offrant un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des services. ⸻ ? Descriptif Rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse • Cuisine entièrement aménagée et équipée • Salle d’eau avec Wc • Garage attenant de 20 m² À l’étage : • 3 chambres • Salle de bain • Wc séparé Terrain de 400 m² exposé plein sud, agréable jardin ensoleillé. ⸻ ⚙️ Confort & performance • Chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) • Dpe A / A (diagnostic réalisé le ) • Très faible consommation énergétique • Tout-à-l’égout • Eligible à la fibre Maison proposée en location meublée avec cuisine équipée. Possibilité d’adaptation du mobilier selon les besoins des locataires. ⸻ ? Conditions • Loyer : 950 € / mois • Entretien annuel pompe à chaleur : 124 € / an • Revenus minimum demandés : 3 fois le montant du loyer • Garant obligatoire ⸻ Merci de vous présenter brièvement lors du premier contact (situation professionnelle, revenus mensuels nets, nombre d’occupants, garant). Les dossiers correspondant aux critères seront recontactés pour un échange téléphonique et l’organisation des visites.