Appartement à vendre, 80m², Chantepie

Description

De particulier à particulier, appartement à vendre au sein d’une résidence récente (2009), parfaitement entretenue. Appartement actuellement loué, avec libération prévue le 1er juin 2026. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement orienté sud-ouest bénéficie d’une vue dégagée sur un espace verdoyant, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Il se trouve à 2 minutes à pied des transports et à 300 mètres des commerces. Description du bien : Entrée : 3,66 m² avec placard Séjour : 22,56 m² Chambre 1 : 12 m² avec placard Chambre 2 : 11 m² avec placard Chambre 3 : 11 m² avec placard Cuisine équipée : 9 m² Salle de bains : 4 m² Wc séparé : 2 m² Balcon donnant sur un espace naturel : 5 m² Annexes : Sous-sol : 1 emplacement de parking privatif 1 cave Aucune procédure en cours Syndic : Poirier Syndic Diagnostic de performance énergétique : Date de réalisation : Consommation d’énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 810 € et 1 150 € (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Prix de vente : 257 000 €