Appartement à vendre, 66m², Saint-Max

Description

Appartement 4 pièces 66,15 m2 Bonjour, Je vends mon appartement de 66,15 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sans ascenseur à Saint Max, Jean Xxiii - Côté intérieur : vous disposez de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, vous disposerez également d’une cuisine avec verrière, un salon séjour double avec baie vitrée coulissante qui donne directement sur votre balcon avec une vue dégagée donnant beaucoup de luminosité pour vos moments de détentes, une salle de bain avec porte coulissante disposant d’une fenêtre, un Wc séparé, le tout dans un très bel état. L’Appartement a été entièrement rénové, toutes les fenêtres ont été changées en 2025 (Pvc blanc, doubles vitrages phoniques de qualité) ainsi que les volets roulant électriques également en Pvc blanc à panneaux solaires haut de gamme qui s’ouvrent à l’aide de télécommandes) vous assurent une bonne isolation et un calme appréciable, Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, fibre... ? Aucuns travaux particuliers ne seront à prévoir, il a été très bien entretenu. - Côté extérieur : ?️ Pour le stationnement, vous trouverez facilement des places gratuites devant la résidence. Vous disposerez juste en dessous de l’appartement d’un garage avec une porte motorisée en Pvc blanc et d’une cave privative idéale pour le stockage ou les vélos, ainsi que d’un balcon. ?Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, vous serez à quelques minutes à pied des écoles, (de la crèche à la maternelle puis aux lycées) telles que l'École Victor Hugo, ainsi que des arrêts de bus comme celui de la mairie de Saint Max. Axes autoroutiers, installations sportives et même du cinéma Royal, ainsi que de la piscine municipale du Lido. Et pour vos courses, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que 2 supermarchés (Lidl et Match). - Prix du bien : 145 000€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 47 (10 bâtiments) Charges prévisionnelles annuelles comprenant eau et chauffage: 1482 € Premier contact via le bon coin, ? Plus de photos sur demande, ❌ Agences s'abstenir. Cordialement