Maison à vendre, 104m², Pontault-Combault

Description

Située à Pontault-Combault (Quartier recherché des Tourelles), découvrez cette maison familiale de 5 pièces, entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne, économies d'énergie et calme absolu. ✨ Les points forts qui font la différence : Énergie & Confort de vie: Classée Dpe C, la maison bénéficie de menuiseries neuves (isolation renforcée), de volets roulants solaires motorisés avec centralisation domotique (fermeture totale en un clic) et d’un poêle à granulés programmable (2024). Espace de Vie : Un rez-de-chaussée baigné de lumière de 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur un double séjour traversant. Chambre de Plain-pied : Le garage a été transformé en une véritable suite de 12 m² (chambre/bureau) avec sa propre salle d’eau: douche à l’italienne et Wc. Idéal pour un ado, famille, amis ou du télétravail. Buanderie L’Étage : Sur dalle béton, il offre 3 belles chambres dont une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bain. Une salle d’eau avec Wc complète l’étage. Possibilité de recréer une 4ème chambre à l’étage. Chaque chambre bénéficie de son dressing et de nombreux rangements. +Espace de rangement supplémentaire dans le grenier. Total de 4 chambres, 3 Wc, 2 salles d’eau et 1 salle de bain dans la maison. ☀️ Un extérieur conçu pour la détente et pour recevoir : une terrasse de 50 m² (dalle béton de 15 cm) avec gazon synthétique haut de gamme, éclairages et prises intégrés. Le tout abrité par une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison. Jardin clos avec arbre fruitier, exposé Sud/Est. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement. ? Emplacement stratégique : Écoles et Lycée Camille Claudel à 500 m. Commerces et bus (La Pépinière / Grande Haie) à 400 m. Accès rapide N104 et Rer E. Prestations récentes, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !