Maison à vendre, 85m², Saint-Valery-en-Caux

Description

Située au cœur de Saint-Valery-en-Caux, tout près du port de plaisance, cette maison de ville offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique. L'ensemble se compose d'une habitation principale et d'une seconde bâtisse qui ajoute un charme supplémentaire. La maison dévoile, au fil de ses étages, une cuisine prolongée d'un espace arrière-cuisine ainsi qu'un séjour, des pièces de nuit lumineuses ainsi que de petits greniers qui n'attendent qu'un nouveau projet pour révéler tout leur intérêt. Dans le prolongement de l'espace extérieur la deuxième construction abrite un atelier au rez-de-chaussée et un studio à l'étage, offrant des possibilités d'aménagement variées. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d'un emplacement rare, idéal pour profiter pleinement de la vie valériquaise et de l'animation du port. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Laetitia Delhay Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 2751 Consommation énergétique : 375 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 82 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,06% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 92 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F