Appartement à vendre, 90m², Vic-le-Comte

Description

Appartement F5 Longues Résidence Bois de la Comté dans copropriété composée de 68 lots en 3 bâtiments, sur un terrain de 10 000 m2 arboré. Appartement traversant F5 - 90 m2, Calme, Lumineux, Balcon exposé plein sud de 9 m2, Vue dégagée, 2ème étage – sans ascenseur Composé de : - Séjour et Salle à manger de 30 m2 - Cuisine avec grand cellier - 3 chambres 12 m2, 11,50 m2 , 9 m2 dont une avec cabinet de toilette - Salle de Bain avec baignoire, Wc séparé. - Cave 6 m2 et place de Parking privative Local commun à vélos. Accès sécurisé badgé, Interphone, Internet par la fibre, Tv par satellite et Tnt. Chauffage collectif par chaudière à condensation, Décompte charges par répartiteurs Environnement : Tous Commerces de proximité, Ecoles, Gare Sncf 300m (nombreuses liaisons par Ter sur Issoire - Brioude et Clermont – Vichy), Bassin aquatique, Maison des Associations, Maison médicale, Plan d'eau, etc …. Proche Banque de France et accès autoroute A75. À 20 km sud Clermont Ferrand, Estimation Charges 200 euros/mois avec différents entretiens, chauffage, eau chaude et froide Compris) Possibilité d'un garage de 22 m2 en supplément (dès le 1/6) Possibilité de faire cuisine ouverte sur salon Libre 1er juin 2026 – de particulier à particulier Indice énergétique en cours (Classé déjà en « C » avec 160 KW/m2 en 2013) Immeuble rénové il a une dizaine d'années (double vitrage, isolation par extérieur, vmc, chaufferie, etc) Premier contact par messagerie Le bon coin Agence s'abstenir,