Appartement à louer, 20m², Laon

Description

Appartement À Louer : Charmant appartement T1 meublé toutes charges comprises Situé dans la belle ville de Laon, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 20 m², est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Détail du loyer : 390 € + 105 € de forfait de charges comprenant l'électricité et l'eau ! L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, grâce à un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs qui vous apporteront une douce chaleur pendant les mois d'hiver. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez profiter d'un espace de vie fonctionnel et agréable, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. La salle d'eau, moderne et pratique, est dotée d'une douche, vous offrant ainsi un espace intime pour vos moments de détente. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée La Providence et l'École maternelle Louise Macault, parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à quelques pas et des boulangeries pour vos envies de douceurs. Ce T1 est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et proximité des services. Venez découvrir votre futur chez-vous à Laon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 223,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 61,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 223 € Ttc dont 61 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 495 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).