Maison à vendre, 120m², Guidel

Description

A vendre, terrain exceptionnel de 450m² idéalement situé à Guidel, une ville dynamique et recherchée de Bretagne. Ce terrain, de forme carrée, offre une surface généreuse pour construire la maison de vos rêves. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, loin de l'agitation urbaine mais à proximité des commodités. L'un des principaux atouts de ce terrain est son emplacement. En effet, il se situe à quelques minutes seulement du centre-ville de Guidel, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. De plus, les amateurs de nature seront ravis d'apprendre que le terrain est à proximité de nombreux espaces verts, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le terrain est également proche des axes routiers majeurs, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes. Vous bénéficierez ainsi d'une excellente connexion avec le reste de la région. Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécommunication) sont déjà en place. Ce terrain est une opportunité rare à saisir, idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . À la recherche d'une maison spacieuse et bien conçue ? Nous vous proposons cette charmante maison de type étage de 120 m². Elle se distingue par une toiture en ardoises, gage de solidité et d'esthétisme. La maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La toiture en ardoises, matériau noble et durable, confère à la maison un cachet particulier et garantit une excellente isolation thermique et phonique. Cette maison de type étage offre également un potentiel d'aménagement conséquent. Les espaces sont modulables en fonction de vos besoins et de vos envies. Venez découvrir cette maison qui allie confort, espace et charme. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (160000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11773 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Slg-