Appartement à vendre, 68m², Guilherand-Granges

Description

✨ T4 refait à neuf + Garage + Cave – Dernier étage ✨ Quartier Bord du Rhône village, au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce magnifique T4 de 68 m² traversant Nord/Sud, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. ☀️ Un appartement lumineux et chaleureux. Côté Sud, vous profitez d’une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant salon et séjour, ainsi qu’une spacieuse chambre parentale. Côté Nord, une cuisine semi-ouverte équipée, une seconde chambre ainsi qu’une loggia. Salle de bain moderne + Wc séparé. ⸻ ? Rénovation complète – Aucun travaux à prévoir ✔ Électricité et plomberie refaites à neuf ✔ 2 climatisations réversibles (salon + chambre) ✔ Ballon d’eau chaude 200L neuf ✔ Isolation intérieure (plafonds + murs extérieurs) ✔ Menuiseries Pvc double vitrage ✔ Chauffage individuel électrique Confort été comme hiver garanti ?❄️ ?️ Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. La copropriété dispose aussi d’un grand parking avec des nombreuses places. ?Emplacement idéal avec tout types de commerce à proximité et à quelques minutes seulement du centre ville de Valence. • Faibles charges • Taxe foncière : 750 € / an • Dpe en cours (estimé D voire C) ⸻ Appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement clé en main. ? Contactez-moi pour organiser une visite.