Maison à vendre, 120m², Bar-le-Duc

Description

Maison de ville 7 pièces 120 m² En Exclusivite Chez Velaine Immo Nous vous proposons cette maison de ville mitoyenne, située à moins de 10 mn de Bar le Duc, offrant un ensemble complet et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace de rangement, d'un séjour / salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. A l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un jardin en espalier et une dépendance comprenant la chaufferie. Un garage situé au fond du jardin complète l'ensemble, apportant un réel confort. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, l'assainissement est collectif et la taxe foncière s'élève à environ 570 EURuros par an. Le chauffage est assuré par un insert bois avec soufflerie diffusant la chaleur dans les pièces de nuit, en complément d'une chaudière au fuel. Un bien complet, avec extérieur, dépendance et garage, proposé au prix attractif de 128 500 EURuros, offrant un potentiel intéressant. Pour de plus amples renseignements, veuillez Mme Artu au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial inscrit au Rsac de Bar le Duc sous le numéro 904 255 080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).