Maison à louer, 69m², Ensuès-la-Redonne

Description

Loue charmante maison de village individuelle de 69m², entièrement rénovée, située dans une ruelle très calme. Vous profiterez d'une tranquillité totale sans aucun vis-à-vis, tout en étant à pied des commerces, des écoles et des commodités. Primo occupant. La maison est louée entièrement meublée et équipée, prête à vivre, offrant des prestations de confort rares dans le village : • Rez-de-chaussée : Pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec cheminée fonctionnelle o Cuisine neuve et entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, espace petit-déjeuner). O Cellier attenant pour le stockage et la buanderie. O Toilettes au Rdc. • À l’étage : o Chambre 1 : Spacieuse avec literie neuve et rangements. O Chambre 2 : Idéale pour une seconde chambre ou aménageable en bureau pour le télétravail. O Salle d'eau moderne. O Second Wc à l'étage. Les Points Forts : • Rénovation de qualité, isolation et confort thermique : Dpe B, climatisation • Emplacement stratégique : calme absolu mais proximité immédiate des services. • Modularité (Chambre/Bureau) et espaces de rangement (Cellier). Note : Maison de village typique, avec terrasse et stationnement facile à proximité immédiate. Conditions Financières : • Loyer mensuel : 1300 € hors charges. • Charges (Provision) : 15 € correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (Teom). • Consommations : Eau et Électricité à la charge directe du locataire (compteurs individuels). • Dépôt de garantie : 2600 € (2 loyers Hc) Profil Recherché : • Idéal pour une personne seule, un couple ou une famille (capacité d'accueil de 1 à 2 enfants). 2Ème chambre modulable en chambre d'enfant ou bureau selon vos besoins. • Garanties sérieuses exigées : Revenus stables (3x le loyer) ou caution solidaire (garant) impérative. • Dossier de location complet demandé pour la visite (pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer). Disponibilité : Début Mars Premier contact par la messagerie Le Bon Coin. Merci de faire une courte présentation de votre situation lors de votre message.