Appartement à vendre, 51m², Colmar

Description

Situé dans le quartier recherché du Grillenbreit à Colmar, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce lumineux 3 pièces de 51 m², en bon état général (pas de travaux à prévoir). ✨ Descriptif : 2 chambres spacieuses de 13m² Un salon/séjour avec espace cuisine aménagé Une grande salle de bain avec douche Exposition Est / Ouest → appartement traversant et lumineux Chauffage tout électrique : environ 1200€/an Charges de copropriété : 55 € / mois Une cave, un grenier et une dépendance extérieure pratique pour le stockage et vélos Aire de stationnement commune Stationnement gratuit dans les rues environnantes Cadre tranquille avec un petit parc vert en face du logement ? Emplacement stratégique : Grand supermarché à 2 minutes Commerces à proximité immédiate Autoroute à 5 minutes Université à 100 mètres → idéal investisseur (forte demande locative - rentabilité brute de 7/8%) Appartement idéal pour : ✔ Primo-accédant ✔ Jeune couple ✔ Investisseur (location étudiante ou meublée) Possibilité d'achat clé en main et entièrement meublé. Davantage de photos sur demande. Premier contact par message ou mail uniquement ? Prix : 144 000 € (pas de frais d'agence !!) ? Vente entre particuliers – agences et démarchage commercial s’abstenir.