Maison à vendre, 137m², Saint-Julien

Description

Maison 6 pièces 137 m² Située à Saint-Julien, commune disposant de toutes commodités, écoles et commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Construite en 2020 par le constructeur Etec, cette maison contemporaine de 137 m2 habitables bénéficie toujours de la garantie décennale et affiche un excellent classement énergétique B, gage de performance et de confort. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 51 m2, lumineuse et conviviale, comprenant salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie aménagée complète l'ensemble. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, trois chambres confortables de 12,9 m2 14,8 m2 et 14,2 m2 composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un Wc séparé, assurant une organisation adaptée à la vie familiale. Implantée sur un terrain clos de 419 m2, sans vis-à-vis, la propriété garantit intimité et tranquillité. Une cour sur l'avant facilite le stationnement et l'accès au garage de 23 m2. Maison récente, performante énergétiquement et sans travaux à prévoir : un bien clé en main alliant volumes, fonctionnalité et sérénité. N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir la visite virtuelle ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).