Maison à louer, 140m², Béthune

Description

Située à Béthune, dans le quartier Picard, à proximité immédiate du Jardin Public, de la gare et de l’ensemble des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement central tout en offrant un environnement particulièrement calme. Implantée en retrait de la route, la maison est accessible par une cour commune, puis s’ouvre sur une terrasse privative de 35 m², sans nuisances sonores. En dehors des heures de pointe du matin et du soir, le secteur est très calme, et il l’est totalement le week-end. Description du bien D’une surface habitable d’environ 140 m², la maison se compose de : Un hall d’entrée avec porte-manteau. Un vaste séjour / salon / cuisine entièrement ouvert, avec un plafond cathédrale d’environ 5 mètres, offrant un très beau volume et une sensation d’espace très agréable. Une cuisine équipée (four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur) avec de nombreux rangements. Trois chambres, dont : Une grande chambre d’environ 25 m². Deux chambres de 12 à 13 m². Une salle de bain à l’étage avec baignoire, douche et Wc. Un Wc indépendant au rez-de-chaussée. Une pièce dressing / rangement à l’étage, modulable selon les besoins. De nombreux rangements intégrés sont présents, notamment un très grand placard dans la pièce de vie. Équipements et confort Chauffage électrique à l’étage Poêle à granulés au rez-de-chaussée (1 palette par hivers, 385€/an). Consommation électrique maîtrisée (environ 90 € / mois) Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 € par an (réalisé le 19 octobre 2023, valable jusqu'au 18 octobre 2033). Garage pour deux voitures, accessible directement depuis le hall d’entrée Stationnement gratuit dans la rue (vignette à retirer en mairie) Maison rénovée, en bon état, très agréable à vivre Maison particulièrement appréciée par l’ensemble des précédents locataires, offrant un excellent équilibre entre volume, calme et emplacement central. Conditions Loyer : 950 € / mois (hors charges) Location meublée, comprenant notamment : 2 lits avec linge (2 jeux par lit) Rideaux dans les chambres Table et chaises dans le séjour Matériel de cuisine (poêles, couverts, etc.) Aspirateur balai Salon de jardin (table + chaises) Armoires dressing 2 meubles Kallax Ikea (6 cases) 1 meuble Kallax Ikea (25 cases) Meuble de rangement dans la salle de bain Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Disponible à partir du 12 janvier Revenus stables demandés Animaux acceptés Petit plus : voisinage très sympathique. ? Contact par téléphone.