Appartement à vendre, 180m², Aubais

Description

Immeuble 180 m² Aubais Idéal investisseur, Cette grande maison située au coeur d'Aubais, bénéficie d'une grande cour d'accès, avec espace couvert et caves, puis deux appartements loués. Environ 180 m² habitables + dépendances. En rez-de-chaussée, un T3 comprenant une cuisine, une grande pièce de vie salle à manger / salon sous une très belle voûte en pierre, (pièce traversante) puis une chambre, salle de bains et wc. Une cour privative donnant accès à deux autres pièces voutées et wc (avec accès indépendant). Loué depuis le 4/07/2010 A l'étage un T3 rénové comprenant une cuisine, pièce de vie ouverte sur la terrasse sud, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une terrasse privative . Loué depuis le 1/12/2022 Stationnements privatifs, caves attribuées à chaque logement. Chauffage central gaz de ville Un puits Chaque appartement possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité, gaz Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne Hagenauer Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Vd 7.000.002 Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 836 € et 3 839 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :