Appartement à vendre, 86m², Mulhouse

Description

Appartement 3 pièces 86 m² Julien Immo vous propose à la vente ce spacieux appartement F3 de 86 m2 entièrement rénové, situé au coeur du centre-ville de Mulhouse, avec arrêt de tramway au pied de l'immeuble et accès immédiat à toutes les commodités. Situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing avec entrée entièrement rénovée et sécurisée, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose de : o Une entrée avec couloir distribuant les différentes pièces o Un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse o Une cuisine entièrement équipée avec accès à une loggia o Deux grandes chambres o Une salle d'eau moderne avec meuble vasque o Un toilette individuel suspendu o Un cellier dans les communs pour un espace de rangement supplémentaire Chauffage et eau collectifs. Ce bien est idéal pour un couple avec enfant ou pour un investisseur recherchant un bien facilement louable, notamment en location saisonnière (type Airbnb), grâce à son emplacement stratégique et ses prestations modernes. Charges mensuelles : 290 Eur Taxe foncière : 1 499 Eur Dpe : 228 kWh/m2/an (Classe D) Ges : 46 kg CO?/m2/an (Classe D) Prix de vente frais d'agence inclus : 159 000 Eur Honoraires d'agence : 9 000 Eur Ttc, soit 6 % du prix net vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim Boufelaas, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 904 231 586. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)