Appartement à louer, 37m², Florange

Description

Bonjour, Je vous propose à la location ce T2 meublé agréable à vivre, avec place de parking, situé dans une résidence récente (2010) sécurisée de deux étages. Il est situé à Florange, Rue d’Harling. Florange est à 6 km de Thionville, 18 km de la frontière luxembourgeoise et 25 km de Metz. L'appartement est lumineux, au Rdc, orienté ouest. Vous disposerez de 37m² bien agencés et d’une terrasse de 6m2. L'appartement vient d'être rénové et meublé. La pièce principale fait 22 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donne sur une terrasse de 6m2 (photos 1 et 2). La chambre de 10 m2 (photo 3) comprend un placard et dispose d’une vue sur une zone verte. La cuisine est équipée d’une plaque 2 feux, d’un frigo, d’un four combiné et d’un lave-linge (photo 4). La salle de bain comporte une baignoire avec colonne de douche (photo 5). La terrasse de 6m2 (photo 6) dispose d’une vue partielle sur le parking de la résidence, obstruée par un brise-vue en bois. L’Entrée de la résidence est représentée sur la photo 7 et l’agencement des pièces sur la photo 8. L'appartement dispose de 3 placards. Le chauffage est au gaz et le logement économe (Dpe D, octobre 2024). Le loyer est de 720€, plus 70€ de provisions sur charges, comprenant entre autres l’eau, l’entretien de la chaudière, l’entretien des communs et des espaces verts. Un bail meublé sera établi. Le dépôt de garantie (encaissé) est, en location meublée, de deux mois de loyer hors charges soit 1440 €. Location de particulier à particulier, pas de frais d'agence. Pour les questions supplémentaires, je répondrai avec plaisir à vos messages. L’Appartement est disponible, et les visites possibles, à partir du 26 décembre. La garantie Visale est demandée. Si vous n’êtes pas éligible à ce dispositif, vous devrez disposer soit d’un garant bancaire, soit d’une société de cautionnement (par exemple Cautioneo ou Garantme).