Maison à vendre, 107m², Bar-le-Duc

Description

Maison 6 pièces 107 m² Charmante maison de 6 pièces d'une surface de 107 m², située dans le secteur prisé de Marbeaumont à Bar-le-Duc. Implantée sur un terrain généreux de 3198 m², cette maison construite en 1959 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 2 Wc, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de 2023, et l'eau chaude par un ballon électrique. Le parquet massif apporte un charme supplémentaire à l'intérieur. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une cave, d'un garage et d'un stationnement en sous-sol. Les fenêtres sont mixtes bois et Pvc, avec des volets manuels et électriques. À rafraîchir selon vos goûts, cette maison est une belle opportunité à 124 000 €. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles telles que l'École Gaston Thiebaut, le Lycée Professionnel Ligier Richier, le Lycée Professionnel Émile Zola, le Collège Jacques Prévert et l'École maternelle Jean Cocteau - Site Louis Pergaud. Vous trouverez également à proximité la gare de Bar-le-Duc, facilitant vos déplacements. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour votre confort numérique. Ne manquez pas cette exclusivité Nestenn Bar-le-Duc, contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 425 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G