Maison à louer, 72m², Cléré-les-Pins

Description

À Louer : Maison T3 située à Cléré les Pins, dans le département de l'Indre-et-Loire (37340). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 72 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le séjour-salon, lumineux et convivial, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un four, d'une plaque à induction et d'une hotte, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne. La salle de bains est bien agencée et comprend des installations pratiques. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. De plus, cette maison bénéficie d'un petit jardin clos, offrant un espace extérieur intime où vous pourrez profiter de moments de détente ou de loisirs en plein air. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine indépendance. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 739,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 814,00 euros ( soit 11,31 euros/m² ) dont 216,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 814 € Ttc dont 216 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 700 € Montant des charges : 15 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)