Maison à vendre, 145m², Mâlain

Description

Située à Mâlain (21410), charmant village de la vallée de l’Ouche à environ 20 minutes de Dijon et avec accès rapide à l’A38, cette maison ancienne de caractère d’environ 145 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. A 15 kilomètres de Sombernon. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour d’environ 28 m² avec cheminée et insert bois, d’une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’une petite salle à manger équipée d une baie vitrée donnant un accès direct sur terrasse extérieure et attenante à la cuisine , d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un Wc indépendant et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade avec accès à un grand balcon. En dépendance, une cave voûtée de 9m2 avec chaufferie de 10 m2(chaudière fioul de 1999) avec cuve de 2000litre complète l’ensemble. Une grande terrasse d’environ 40 m² entoure la maison à l’avant. Maison en cours de rafraîchissement, offrant du cachet un entretien extérieur limité, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien sans contrainte de jardin Tout En Profitant D'une Grande Terrasse tout à l égout sur la commune toiture en bon état ( 1997) régulièrement entretenue Deux places de stationnement privatives situées directement devant la maison.