Appartement à vendre, 37m², Marseille 1er

Description

À seulement 3 minutes à pied de la prépa du Lycée Thiers. Situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce T2 de 37 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif performant. Appartement avec le charme de l'ancien : moulures au plafond et cheminée d'époque et une optimisation de l'espace : cuisine ouverte, séjour avec vue dégagée de 21,2 m2, chambre de 10,3 m2 et salle de bain avec baignoire. Excellent état général, l'appartement est vendu meublé, clé en main, assurant une mise en location immédiate. Grâce à son emplacement idéal en plein cœur du dynamique quartier du Cours Julien / La Plaine, sa proximité immédiate avec l'ultra-centre, les commerces, restaurants et transports, la courte distance de la prépa du Lycée Tiers, ce bien bénéficie d'une forte demande locative et permet différentes combinaisons à haut rendement : location meublée (Lmnp), de courte durée, location étudiante, colocation. Nbre de lots dans la copropriété : 12 - Taxe foncière : 750 € - Charges mensuelles de la co-pro : 85 € Bien vendu meublé. Pour plus d'informations, merci de me par mail.