Maison à vendre, 85m², La Francheville

Description

Maison 4 pièces 85 m² Référence 337 : Sur le secteur recherché et prisé de La Francheville, nous vous proposons cette agréable maison en pierre de 85 m² à rafraichir. Cette dernière se compose d'un garage attenant avec double porte (avant/arrière) qui permet l'accès principal à la maison. A l'entrée, vous trouverez un espace salon de 15.5 m², puis la salle à manger de 14 m² donnant en enfilade sur la cuisine, une salle de douche avec Wc, ainsi qu'un second Wc avec salle d'eau. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres de 16 et 14 m² dont l'une avec Wc. Vous disposerez également d'un grenier, d'une cave voutée et d'un sous-sol avec espace chaufferie (chaudière de 2025) et garage attenant. A l'arrière de la maison se trouve une grande cour avec le troisième garage d'environ 26 m² ainsi qu'un long jardin arboré. Fenêtres en bois, chaudière très récente, électricité/isolation à prévoir, taxe foncière : 720 €/an. Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :