Maison à louer, 168m², Belcastel-et-Buc

Description

Remarques Importantes : 1/ merci de bien lire tout ce descriptif Jusqu’À La Fin afin de bien comprendre le type de bien proposé ainsi que le type de candidature souhaitée 2/ je ne répondrai pas au message standard "votre bien est il toujours disponible..." car la réponse est Oui tant que l annonce est en ligne. 3/ en cas d intérêt merci de m expliquer dans votre message de réponse votre situation familiale, professionnelle, revenus, animaux,... Vous pouvez aussi m appeler via WhatsApp car je ne suis pas en France pour le moment. Désolé de ce preambule un peu stricte mais mon expérience de la location sait que grâce à cela seuls les candidatures vraiment intéressées et intéressantes répondront à l annonce. Voici la description de la propriété : Située à 15km de Limoux et 30km de Carcassonne, dans une vaste propriété à la campagne, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue magnifique sur les collines avoisinantes. La propriété est exploitée en été (de mai à septembre) en maison d hôtes mais nous n y accueillons que des gens calmes et sans enfant ni animaux, ce qui garantit une quiétude toute l année. Le parc de 21ha et la piscine sont donc partagés mais la maison dispose d une grande terrasse privative. Ce lieu est idéal pour des retraités désirant profiter de la nature, des balades, de la belle vie hors du stress des villes. Nous recherchons donc des locataires très calmes et sérieux avec revenus garantis. Les candidats ideaux seront aussi ceux qui pourraient aider à l accueil des clients (lorsque nous ne sommes pas sur place en fin de journée) et éventuellement organiser et préparer les repas du soir en table d hôtes (pendant les mois d été, moyennant retribution évidemment). La maison se compose de : Living (70 m²) avec grande cheminée, cuisine équipée (30 m²), 1 mezzanine (18 m²), 1 suite parentale (30 m²) avec salle de bain (baignoire et douche), 1 chambre (14 m²) et 1 Wc, terrasse privative, parking privé et sécurisé. L'eau et Internet sont compris dans le loyer. Provisions pour charges (en suppl.) : 30 € pour la taxe sur les ordures ménagères + 10 € pour l'entretien des communs = 40 €. Soit un total mensuel de 935 € + 30 € + 10 € = 975 € + électricité. Pour l'électricité : la maison est munie de compteurs de passage et une provision mensuelle sera demandée pour l électricité. Un décompte annuel sera fait sur base de la consommation réelle, comme cela se passe avec n importe quel fournisseur d électricité. Il y a 3 types de chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible), poêle au pellets et feu ouvert. Libre à partir du 1er janvier 2026. La propriété étant actuellement mise en vente, nous proposons de faire un bail de courte durée (6 mois), renouvelable. Ceci dit, vu que le marché immobilier de standing est complètement à l arrêt, il est très probable que la vente ne se fasse pas avant quelques années et que donc la location puisse durer longtemps. Merci d avoir tout lu. Et en cas d intérêt vous savez ce qu il faut faire à présent... Au plaisir de vous lire ou de vous entendre de vive voix.