Maison à vendre, 103m², Thouars

Description

Maison 6 pièces 103 m² Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 27548 À Saint-Varent, cette maison de 1968 offre environ 102 m² habitables sur un terrain de 1 066 m² et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 34 m² avec accès extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un Wc. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle. Le sous-sol total comprend un garage avec porte électrique, une cuisine d'été, un cellier, une chaufferie (chaudière fuel de 2016), une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, quatrième chambre, espace loisirs). La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin et la dépendance complètent l'ensemble. A 15 min de Thouars (12 km), à 15 min (13 km) de Faye l'Abesse, à 23 min (21 km) de Bressuire, à 16 min (13 km) d'Airvault. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Sandra Jeanne Surface : 103 m² Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :