Appartement à vendre, 75m², Pau

Description

Rare : Situé en rez-de-chaussée d’une charmante maison de style basque, emplacement privilégié, au calme à 2 pas de la place Verdun, et entièrement rénové en 2025. Jardin privatif, cave … • Un salon lumineux • Une cuisine entièrement neuve de 2025 (plaque à induction, four, lave-vaisselle) • 2 grandes chambres • Une salle de bain • Une cave attenante de 9 m², de plain-pied, idéale pour vélos ou moto • Rénovation complète en 2025, rien à prévoir. • Menuiseries Pvc double vitrage oscillo-battant (neuf de 2025) • De plain-pied • Un jardin extérieur privatif clôturé, et fermé d’environ 70 m² • Accès à un espace commun permettant l’accès à la cave et à un autre petit jardin • Gestion de copropriété bénévole, sans appel de fonds annuel • Rue à stationnement gratuit • Très lumineux et ensoleillé Informations complémentaires : • Surface au sol : 75,5 m² (Loi Carrez : 71 m²) • Dpe : Classe D Travaux : aucuns travaux à prévoir sur intérieure/cave/terrain. Seule la peinture façade devra être refaite dans quelques années. Au niveau du Rdc où se situe l’appartement la peinture façade/volets est refaite de 2025. La peinture sur le reste de la maison est uniquement esthétique, n’est pas prévue dans les travaux des prochaines années, mais a été déduite du prix de vente. Attention : en 2 mois de vente, 3 propositions de vente au prix ont bloqué la vente, et n’ont pas donné suite par non-obtention de crédit. Svp, prenez Rdv et engagez vous uniquement si c’est dans votre budget. Contact : 1 er contact par message. Plus de photos possible. Visites possibles à partir du 27 Mars. Prix : 199 000 €, Non négociable – Vente directe, sans agence