Maison à louer, 35m², Vitry-sur-Seine

Description

Située en arrière-lot dans un quartier pavillonnaire de Vitry-sur-Seine, elle offre un cadre rare : aucun vis-à-vis, une tranquillité absolue et un jardin privatif de 100 m² avec barbecue en dur, salon de jardin et un bel espace ombragé sous un grand arbre taillé en parasol naturel. Le logement (35 m²) : Séjour / salle à manger / cuisine ouverte de 17 m² avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et accès direct au jardin Cuisine entièrement équipée : plaques à induction, four, hotte, évier double bac, bouilloire, ustensiles Chambre de 11,5 m² avec Tv murale, porte coulissante en bois, dressing et rangements. Salle de bain de 6,5 m² avec douche à l'italienne (carrelage ardoise), meuble vasque, toilettes. Lave-Linge inclus Climatisation réversible Daikin (chauffage en hiver, fraîcheur en été — un confort rare !) Le jardin (100 m²) : Pelouse entretenue par un jardinier professionnel (inclus dans les charges) Salon de jardin 6 places Barbecue en dur + barbecue mobile Coin ombragé sous un grand arbre Transports : Tramway T2 à 200 m (arrêt Rouget de l'Isle) — accès direct à La Défense Gare Les Ardoines (Rer C) à 15 min à pied Futur métro Ligne 15 du Grand Paris Express à 15 min à pied (mise en service fin 2026) Loyer tout compris, sans surprise : Loyer : 950 €/mois Charges : 300 €/mois (forfait incluant eau froide, eau chaude, électricité, climatisation et entretien du jardin par un jardinier) Total : 1 250 €/mois — vous n'avez rien d'autre à payer Pas de parking privatif, mais possibilité de louer une place à 200 m pour 70 €/mois. Dpe : E — Largement compensé par la climatisation réversible Daikin qui permet une maîtrise optimale de la consommation énergétique été comme hiver. Disponible meublé (hors lave-vaisselle). Idéal pour personne seule ou couple.