Appartement à louer, 54m², Le Teil

Description

T2 Meublé Et Rénové Avec Grande Terrasse, Et Climatisation Idéalement situé à proximité du centre-ville, au cœur d'un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement T2 meublé de 54 m². Entièrement rénové et isolé en 2023, il offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Situé au 1er étage au-dessus de garages, cet appartement traversant et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les points forts : • Rénovation complète et isolation de qualité (2023) : profitez d'un logement moderne et économe en énergie. • extérieur privatif : une grande terrasse carrelée de 25 m² et un petit jardin attenant, le tout clos et exposé Sud-Est. • Confort optimal : pompe à chaleur réversible assurant chauffage en hiver et climatisation en été. • Cuisine équipé : entièrement équipée avec un îlot central convivial. • Modernité : volets roulants électriques connectés (contrôle à distance via Wifi possible), fibre optique en place. • Stationnement facile : place de parking à proximité immédiate. Composition du bien : • Une vaste et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (îlot central, plaque induction, four à pyrolyse, hotte à évacuation, réfrigérateur-congélateur, évier double bac). • Une chambre de 12 m² avec un grand dressing aménagé et un lit double. • Une salle de bain moderne de 7 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque, Wc et placard de rangement. Informations financières et pratiques : • Loyer mensuel : 637 € hors charges. • Provisions sur charges : 30 € / mois (comprenant l'eau et l'assainissement). • Loyer total charges comprises : 667 € / mois. • Le contrat d'électricité est à souscrire directement par le locataire au fournisseur de votre choix. • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. • Disponibilité : a partir de mi février . Une visite virtuelle vidéo est disponible sur demande pour une première immersion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .