Appartement à vendre, 393m², Sarrebourg

Description

Immeuble 393 m² Sarrebourg Nouveauté Idc ! En exclusivité, immeuble locatif de 6 appartements vendus loués situés à 10 min de Sarrebourg ! Idéal Investisseurs ! Bien rare à la vente ! Immeuble locatif comprenant 6 appartements vendus loués avec un rendement annuel de 24 000€ Le bien se compose de la manière suivante : Au rdc, entrée principale, 2 appartements de type F2 d'une superficie d'environ 47m2 et un F4 d'environ 90 m2, au 1 er étage vous trouverez un appartement de type F2 d'env. 49 m2 et un appartement type F4 d'env.95 m2 et au dernier étage un appartement de type Studio d'env.25 m2 et un appartement de type F4 d'env.95 m2. Descriptif financier : F2 : 312€/mois-F4: 300€ / mois F2: 312€/mois -F4:405€/mois F1 : 280€/mois - F4: 405€/mois Pour information : Les appartements sont vendus loués ( sauf 2 libres actuellement ) Idéal investissement avec projet de défiscalisation ! Travaux de rénovations énergétiques à prévoir ! Dpe F : Location en l'état possible jusqu'au 1er Janvier 2028 Commerces et commodités, dans le village ! Votre contact visite Idc au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Patrick Schnitzler Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Maaf Surface : 393 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 389.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 780 € et 17 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F