Appartement à vendre, 102m², Saint-Girons

Description

Duplex moderne, très lumineux, dans quartier calme et proche commerces à Saint-Girons. Au second étage, d'un petit immeuble mon appartement de 100 m² offre une grande pièce à vivre de plus de 50 m2 avec séjour-cuisine ouvert sur le salon, une buanderie et un Wc viennent compléter le premier niveau. Une grande chambre aménageable de 45m2 avec dressing se trouve à l'étage ainsi qu’une salle de bain agréable de 10m2. Aucun travaux à prévoir, apparemment très agréable idéal pour s'installer ou investissement locatif. Diagnostics Categories C performance énergétique et climatique et A pour l'émission de gaz à effet de serre Charges annuelles de la copropriété : 444 €. Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/and Consommation électricité 2025: 4427kWh (facture de 1236€) Frais de notaire estimés : 9045€ Photos supplémentaires disponibles sur demande.