Maison à vendre, 215m², Hombourg-Haut

Description

Immeuble à vendre à Hombourg-Haut Découvrez cet immeuble de rapport situé à Hombourg-Haut, parfait pour un investissement rentable. Composé de 3 appartements dont 2 déjà loués, cet immeuble offre une opportunité d'acquérir un bien avec des revenus locatifs immédiats. Détails des appartements : 1 appartement F4 (4 pièces) : Déjà loué, offrant une stabilité locative et des revenus sûrs. 1 appartement F3 (3 pièces) : Déjà loué, offrant une stabilité locative et des revenus sûrs. 1 appartement F2 (2 pièces) : Libre, idéal location meublé ou pied à terre. Montant total des loyers mensuels : 1 554 €, pour la totalité des appartements. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel dans chaque appartement dont 1 neuf, permettant aux locataires de gérer leur consommation. Isolation intérieure et isolation des combles, assurant un bon confort thermique et des économies d'énergie. Toiture en bon état, aucuns travaux à prévoir à court terme. Extérieurs et stationnement : 4 places de parking privatives, un atout rare pour les locataires. Un espace extérieur commun, idéal pour se détendre en plein air. L'immeuble est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante et une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à revenus immédiats et potentiel élevé ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Votre conseiller Minds Immobilier : Gérante - Amanda Di Sano Carte T 000 003 Rcp Amanda Di Sano Référence annonce : 116-Minds Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).