Maison à vendre, 132m², Le Mans

Description

Maison 6 pièces 132 m² A Moins De 10 Minutes De L'hypercentre Du Mans - Saint Pavace : Votre agence Nexymo vous propose, en première couronne du Mans, au coeur de la commune de Saint-Pavace, cette belle maison lumineuse, en grande partie de plain-pied, située dans un quartier agréable. Au rez-de-chaussée, sa distribution est la suivante : entrée, cuisine (aménagée et équipée), salon/séjour avec cheminée à insert, dégagement avec de nombreux rangements, cellier, trois chambres (dont une avec salle de douche privative et Wc), Wc, salle de douche. A l'étage nous arrivons sur une mezzanine/bureau distribuant une très grande chambre avec salle de bain et Wc. La maison dispose également d'un garage et le stationnement est aisé à proximité. Le jardin est agréable et bien orienté. Côté confort, une pompe chaleur récemment installée permet de chauffer confortablement la maison et de produire l'eau chaude sanitaire. Enfin, grâce à la cheminée à foyer fermé, vous pourrez profiter chaudement de vos soirées d'hiver. Cette maison peu consommatrice d'énergie affiche une performance énergétique en B. Pas de gros travaux à prévoir pour s'installer dans cette maison, vous pouvez rapidement poser vos valises !! Vous souhaitiez une maison avec au moins trois chambres de plain-pied dans une commune agréable à proximité immédiate du Mans, ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony Petit, Agence Nexymo, Rcs . Ref.Ap-1395 Tel [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).