Appartement à louer, 64m², Le Rheu

Description

O Situé sur la commune du Rheu (35650) à 5 mn du centre Bourg & 15 mn du centre de Rennes (arrêt de bus à proximité), au Rdc d’une petite copropriété achevée début 2015, T3 de 64m2 (entrée, 8 m2 séjour/cuisine, 25 m2 2 Chambres 11,5/12,5 m2 Sdb, 5m2 Wc séparé, 2m2 terrasse/jardin, 37 m2). Appartement orienté ouest (soleil la journée), respectant la Rt 2012 (Ges 13,3 & Classe Energie B) & disposant du chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez d’un Garage privatif extérieur & d’un local à vélos. Pour votre budget comptez environ 100€/mois pour l’Eau (20€), l’électricité (45€) & le Gaz (35€) à payer aux distributeurs habituels o Cuisine meublée & équipée, posée en aout 2019, comprenant plaque vitrocéramique (3 feux), hotte & four o Le loyer mensuel est fixé à 810 € charges comprises : 745 € de loyer & 65€ de provision pour charges mensuelles (intégrant 180€/an de taxes communales pour le traitement des ordures ménagères) o Vous devez avoir des revenus nets être d’au moins 2 400 €, soit 3 fois le loyer et ses charges, à défaut de quoi vous devrez présenter une caution qui remplit ces critères o Libre à compter du 7 février 2026, les visites de l’appartement auront lieu sur rendez-vous de préférence les samedis en matinée ou dimanche après-midi à compter du 3 janvier 2026. Merci de vous munir d’un dossier de location : copie de pièce d’identité en cours de validité, attestation de votre précédent bailleur avec mention d’un numéro de téléphone pour prise de réf., copie de votre contrat de travail ou attestation d’emploi de votre employeur, copie des 3 dernières fiches de paie, copie du dernier avis d’imposition sur le revenu & chèque bancaire barré.