Appartement à louer, 106m², La Roche-sur-Yon

Description

Appartement T3 de caractère – 107 m² – Terrasse 70 m² Loyer : 950 € / mois charges comprises (dont 100 € de provisions sur charges) Situé à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 7 minutes à pied de la Place Fernand Pelloutier, au sein d’une petite résidence intimiste composée de seulement deux habitations, ce charmant appartement de caractère développe 107 m² habitables et se distingue par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. L’Appartement bénéficie d’une entrée indépendante en rez-de-chaussée, offrant une véritable sensation d’habitation individuelle. Dès l’arrivée, une entrée spacieuse d’environ 9 m² avec rangements distribue élégamment les niveaux. À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon-séjour climatisé et une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L’Ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de près de 70 m², rare en centre-ville, idéale pour recevoir, déjeuner ou profiter de moments de détente en toute intimité. L’Espace nuit se compose de : • Deux chambres avec placards • Une salle d’eau de 7 m² entièrement rénovée • Wc séparés • Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir, confort immédiat. Atout supplémentaire : un étage supérieur de type combles d’une surface de plus de 60 m² au sol, actuellement brut mais entièrement aménageable (espace bureau, salle de jeux, stockage, atelier selon besoins). Possibilité de louer une place de stationnement fermée et couverte au sein de la résidence (en supplément). Bien rare à la location, alliant esprit maison, beaux volumes, extérieur exceptionnel et emplacement privilégié.