Maison à vendre, 200m², Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Description

À la frontière entre Orléans et Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, à deux pas de l’hippodrome et à seulement 300 m de la Loire, découvrez cette maison d’architecture méditerranéenne, située en 2ème rang, garantissant une tranquillité parfaite et une intimité totale. Implantée sur un terrain paysager de 1300 m², elle offre 200 m² de surface habitable, des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle (exposition sud) et un cadre de vie rare : la campagne en ville, à 20 minutes à pied du centre d’Orléans. ? Les atouts de la propriété Environnement exceptionnel, calme et verdure Maison lumineuse, orientation plein sud Piscine chauffée Grande terrasse et jardin arboré Située en retrait de la rue (2ème rang) ? Description intérieure Entrée ouverte sur un salon-séjour de 55 m² Cuisine conviviale, ouverte 5 chambres, dont 1 suite de 20 m² en rez-de-chaussée 2 salles de bain Chaufferie + rangements Maison très bien isolée – Diagnostic C Chauffage gaz à condensation et chauffage au sol au Rdc ? Espaces annexes Grand garage de 43 m² Stationnement supplémentaire possible ❤️ Un lieu de vie rare Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, pour le télétravail ou pour toute personne recherchant un cadre calme, lumineux et proche de la nature tout en bénéficiant des commodités d'Orléans. Contact direct propriétaire – agences s’abstenir.