Maison à louer, 107m², Plouër-sur-Rance

Description

Disponible début juin 2026 Maison individuelle comprenant : - 4 chambres (avec placard) dont une au Rdc - 3 salles de bains dont : - 1 salle d’eau au Rdc (douche + meuble vasque) - 1 salle d’eau à l’étage (douche + meuble vasque) - 1 salle de bain à l’étage (baignoire + meuble double vasque) - 2 Wc séparés - Salon et salle à manger ouverts sur la cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson) + îlot central avec 4 places pour manger (tabourets inclus dans la location) - Entrée avec placard - Garage - 3 places de stationnement devant la maison 107m2 habitables, 117m2 utiles Maison de 2024 Chauffage par pompe à chaleur Volets roulants électriques La maison est bien exposée (jardin orienté sud est) avec de grandes baies vitrées. Elle est lumineuse et agréable à vivre dans un lotissement récent. Ecoles maternelles et élémentaires (privée et publique), 2 collèges (privé et publique), commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie …), accessibles en quelques minutes à pieds. Accès à dinan et saint malo en 15 / 20 minutes , Rennes en 45 minutes. Merci de me faire parvenir les documents nécessaires à l’étude de votre dossier via leboncoin : - Une copie du passeport Ou de la carte d’identité Ou titre de séjour d’une durée de validité restante supérieure à 2 mois au moment de la date d’effet du bail - Les 3 dernières quittances de loyer Ou la copie de la taxe foncière Ou l’attestation d’hébergement avec justificatif de domicile et pièce d’identité de l'hébergeant - Le dernier avis d'imposition - Les 3 derniers bulletins de salaire. Selon votre statut professionnel, nous pourrons demander des justificatifs particuliers afin d’attester de votre solvabilité. Tout dossier incomplet ne sera pas étudié. Je ai les candidatures retenues pour effectuer ensuite les visites. Dpe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer hors charges : 1300€ provision sur charges : 30€ (taxe ordures ménagères + entretien annuel de la pompe à chaleur) Loyer charges comprises : 1330€