Maison à vendre, 100m², Coulommiers

Description

Maison 4 pièces 100 m² Coulommiers Maison familiale rénovée avec jardin plein sud Idéalement située au coeur de Coulommiers, à proximité immédiate des commerces, écoles (jusqu'au lycée) et de la gare Sncf (ligne Paris-Est), cette maison indépendante sur sous-sol total a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Agencement : Rez-de-chaussée : véranda d'accueil, entrée, séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un Wc indépendant. Étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placards intégrés, un dressing indépendant et un accès aux combles aménageables. Sous-Sol total : accessible depuis la maison, il comprend un garage, une buanderie/chaufferie, une cave et un espace de stockage. Prestations : Double vitrage, Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve de 2023), Tout-à-l'égout, Dpe : D. Extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de 720 m², exposé plein sud, agrémenté de dépendances et d'une serre. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, proximité des commodités et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).