Maison à louer, 85m², Gorges

Description

À Louer – Maison plain-pied récente Meublée – Gorges (44190) Maison de plain-pied construite en 2021, située sur la commune de Gorges, idéalement placée : à seulement 5 minutes de la gare Sncf à 3 minutes du collège Rosa Parks (Clisson) Surface habitable : 85 m² garage de 15 m² chalet / abri de jardin de 15 m² Le tout sur une belle parcelle paysagée de 433 m² entièrement végétalisée. Construction Rt 2012 (très basse consommation) équipée de : pompe à chaleur air/eau plancher chauffant Terrasse plein sud avec une vue dégagée imprenable sur la prairie. Composition de la maison : 3 chambres salon + séjour cuisine équipée (four lave vaisselle plaque induction) salle de bain Wc séparé garage attenant de 15 m² (accès direct depuis la maison) 3 places de parking privées sur le terrain (en plus du garage). Location en bail meublé (bail d'habitation meublée classique, 1 an renouvelable tacitement). Le logement sera loué meublé avec un inventaire détaillé (conforme au décret ). Possibilité de moduler le niveau de meubles fournis en fonction de ce que le locataire possède déjà (ex. : lit, canapé, table, électroménager…) pour éviter les doublons – à discuter lors de la visite et préciser dans l'annexe mobilier. Loyer : 1 100 € / mois Charges non incluses : eau, électricité, entretien annuel obligatoire de la pompe à chaleur (à la charge du locataire). Conditions pour le dossier locataire : Cdi obligatoire (ou équivalent stabilité professionnelle) Caution solidaire obligatoire Dépôt de garantie : 2000 € (conforme à la réglementation pour location meublée) Maison lumineuse, récente, très bien équipée et située dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commodités essentielles. Idéale pour une famille ou un couple. Premier contact par e-mail pour une présentation puis visite et envoi du dossier complet. Libre au 1er mai