Maison à vendre, 315m², Pernay

Description

Propriété 12 pièces 315 m² Propriété 315 m² - 12 pièces , 9 chambres A seulement 15 minutes de Tours, découvrez cette splendide propriété du 19ème siècle, entièrement rénovée, sur un vaste terrain de 4 000 m² à Pernay, une commune où il fait bon vivre. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure offre une qualité de vie incomparable. Caractéristiques Principales : 12 pièces, dont 9 chambres spacieuses 2 suites parentales au rez-de-chaussée, l'une avec salle de bain, l'autre avec salle d'eau Matériaux nobles : tomettes, parquet, poutres apparentes Confort et Sécurité : Isolation optimale (menuiserie Pvc double vitrage) Chauffage au fioul compatible avec l'installation future d'une pompe à chaleur Cave, garage, atelier, et portail automatique Cuisine aménagée et équipée, Vmc simple flux, tout à l'égout Équipements Supplémentaires : Piscine au sel de 10x5 m avec pompe à chaleur réversible et pool-house Panneaux photovoltaïques (2023) pour une énergie renouvelable Studio indépendant de 18 m² Emplacement Privilégié : À 10 minutes de Fondettes et du périphérique de Tours Proche écoles, commerces et transports Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Surface : 315 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 255 € et 4 404 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)