Maison à louer, 125m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Située sur l’axe Lille - Valenciennes, à St Amand Les Eaux, cette ancienne étable de 200 ans a été entièrement modernisée. A peine à 3 kilomètres du centre ville et à 5 minutes des autoroutes à destination de Lille (30 min), de Valenciennes (20 min) et de Douai (30 min), cette maison de type 4 profite du charme de la campagne avec les modalités de la ville aux alentours. (Surface Habitable = 125m2) (Surface Utile = 140m2). Extérieur : 350m2 dont 70m2 de terrasse. 3 places de parking. Rez-De-Chaussée très lumineux grâce aux grandes baies vitrées : Salon -Salle à manger de 30m2 Cuisine équipée ouverte de 15m2 Hall d’entrée de 10m2 Cellier de 15m2 Wc avec lave main. 1Er étage atypique avec hauteur sous plafond, charpente ancienne apparente et parquet massif : Pallier de 12m2 2 chambres de 15 et 20 m2 Salle de bain de 15m2 Wc La maison a été entièrement équipée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne : - Four, frigo, plaque, hottes. - Poêle à pellets pour la pièce principale - Radiateurs intelligents et connectés pour les autres pièces. - Douche à l’Italienne avec système Shower Technology - .... Le loyer est de 1400€/mois + 50€ de provisions de charges/mois - régularisation annuelle (entretien poêle, taxe d'ordure ménagère, entretien micro station). Dépôt de garantie : 1400€. 1Er contact par mail pour envoi du dossier à renvoyer accompagné des pièces demandées. Les visites ne seront faites qu’après étude des documents. Critères d'obtention du logement : 3 x le montant du loyer en terme de revenus nets par mois Cdi hors période d'essai. Ce logement est loué en direct par le propriétaire donc pas de frais d'agence. Logement disponible à partir du 1er mars 2026